宮津市空き家活用モデル事業の募集について（募集中）

​​​本モデル事業では、未利用空き等の利活用の促進と、移住定住に向けた「住まい確保」や地域活動・交流を行う関係人口の創出を図るため、空き家の優れた活用モデル事業を募集し、優れた提案に対して事業に要する費用の一部を補助します。​

 

募集プロジェクト

空き家の優れた活用モデルを構築するとともに、移住者や関係人口の創出の拠点として概ね10年間の利活用を目的とした住宅として整備するためのプロジェクトを募集します。
採択されたプロジェクトについては、実現するために必要な費用の一部に対して補助を行います。

対象となる事業の例	(1) 移住者向けの賃貸住宅で、自らの生活拠点を確立するまでの一時的な居住の用に供する住宅 (2) 二地域居住、多地域居住等を実現するための住宅 (3) 移住希望者が移住前に暮らしを体験するための住宅 (4) 起業を志す方や市外企業の本市への進出等に向けたレンタルオフィス、ワーケーションスペースの機能を持った住宅 (5) 関係人口創出のため地域との交流等を促す機能を持った住宅 　 ※住宅にはシェアハウスを含みます。
募集テーマ	サブリース方式　採択数1件 最大500万円補助（補助率1/2）	市の指定する空き家を「サブリース方式」で転貸する条件を付し、募集プロジェクトに沿った優れた提案を募集するもの。​

優れた空き家活用モデルの例（あくまで一例）

○ まちの再生や活性化に貢献する空き家の活用
○ 空き家イメージを覆すような価値の向上をもたらす改修
○ 周辺の街並みや地域と調和した住宅への改修 

応募条件

対象者	(1) 個人事業主 (2) 中小企業者 (3) 特定非営利活動法人 (4) 地域活動団体​（移住促進特別区域の取組主体等）
本人要件	(​ア)​ 市税の滞納がないものであること (​イ)​ 補助対象建築物を概ね10年間管理し、活用し、及び運営することができるものであること (​ウ)​ 補助対象者が個人事業主である場合はその者、補助対象者が法人その他の団体である場合はその役員が宮津市暴力団排除条例（平成24年宮津市条例第20号）第2条第1号から4号までに掲げるものでないこと​
改修の要件	今回指定する物件の簡易附属家（北側車庫）及びその２階部分（洋室（８帖）及びベランダ）は、建物自体の安全性が不明のため、本事業の実施において解体を行うものとし、解体やその跡地の整地、外壁の復旧を行うとともに、今回指定する物件の建築当時の建築基準法を満たすため、北側壁の補強及び採光・換気の確保を行ってください。 この経費の見合いの金額として、市が定額で250万円を負担します。 　なお、詳細な条件については、別紙１「指定物件の概要及び貸付条件」及び別添１「宮津市所有万町住宅建築基準法適合判定調査報告書」をご確認ください。

募集期間

令和６年7月23日(火)～8月28日(水)17時必着​

応募等の流れ

(1)資料作成（応募時に必要な書類を作成する他、物件の確保、見積書等を用意）

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(2)応 募（応募申請書等の資料を揃えた上で、募集期間中に、郵送（必着）または持参により宮津市移住定住・魅力発信課移住定住促進係に提出してください。）

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(3)審査会　有識者等の意見を踏まえ、事業内容に係るヒアリングを実施します。

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(4)審査会結果通知　補助金採択の是非と採択した補助金の区分を文書で通知します。

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(5)交付申請　審査会での意見や直近の状況を踏まえ、採択された補助金に係る交付申請書を作成し、提出してください。（様式は採択者に通知します）

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(6)​交付決定　申請した補助金についての結果を文書で通知します。（原則、「(4)審査結果通知」の通知内容と同じです。）

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(7)事業実施​　交付決定後から令和７年２月28日（金）まで

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(8)実績報告　事業完了後30日以内または令和７年２月28日（金）のいずれか早い日まで

選考について

(1)審査方法

提案事業の審査は、宮津市空き家活用モデル事業審査会において、提出された応募書類及びプレゼンテーションの提案内容を、以下の視点により総合的に評価して行います。

(1) 事業の実現性（運営体制、資金確保など）

(2) 事業の継続性（収支見通しなど）

(3) 事業の先進性、独創性、モデル性

(4) 周辺のまちなみとの調和

(5) 波及効果（周辺の地域や空き家所有者へ好影響を与える仕組みかどうか　など）

(6) 事業主体の適格性

(2)プレゼンテーション及びヒアリング

(1) 実施日 令和６年９月上旬～中旬予定 　※日時及び会場は改めて通知
(2) プレゼンテーションにおける提案の説明時間は15分程度とし、その後10分程度で質疑を行います。実施方法の詳細については、改めて通知します。
(3) プレゼンテーションの内容は、提出のあった応募書類に基づくものとし、資料の追加配布は認めません。
(4) プレゼンテーションの説明者は、補助者を含めて3名以内とします。

(3)審査結果と通知

　郵送により通知します。

資料

・募集要項 [PDFファイル／480KB]

・別紙1　指定物件の概要及び貸付条件 [PDFファイル／295KB]

・別紙2　指定物件の周辺の景観特性について [PDFファイル／298KB]

・別添1　宮津市所有万町住宅建築基準法適合判定調査報告書 [PDFファイル／8.47MB]

・別添2　審査項目及び審査基準 [PDFファイル／110KB]

様式	WORD・EXCEL	PDF
応募申請書	様式第1号　応募申請書 [Wordファイル／16KB]	様式第1号　応募申請書 [PDFファイル／95KB]
事業計画書	様式第2号　事業計画書 [Wordファイル／21KB]	様式第2号　事業計画書 [PDFファイル／143KB]
事業収支予算書	様式第3号　事業収支予算書 [Excelファイル／16KB]	様式第3号　事業収支予算書 [PDFファイル／65KB]
同意書・宣誓書	様式第4号　同意書・宣誓書 [Excelファイル／15KB]	様式第4号　同意書・宣誓書 [PDFファイル／86KB]