みやづ「つつじが丘団地」の宅地を分譲しています情報発信元：企画課定住・空家対策係

【つつじが丘定住促進奨励金制度】
　宮津市が分譲する「つつじが丘団地」の宅地を購入し、住宅を新築される方に奨励金を交付します。
　
　●奨励金額　市内業者による住宅建築の場合・・・２００万円
　　　　　　　市外業者による住宅建築の場合・・・１５０万円


【金融機関との連携】
　この奨励金制度を活用して宮津市外から移住された方が、あわせて住宅ローン「フラット３５」を利用される場合、「フラット３５」の金利から０．２５％（当初５年間）引き下げられます。

　詳しくは、住宅金融支援機構のホームページをご覧ください。

●宮津市分譲地の概要
所　在　地	京都府宮津市字獅子崎小字つつじが丘1051　ほか
地　　目	宅地
区　画　数	つつじが丘団地の中心街区　37区画分譲中
区画面積帯	183.56�u（55.52坪）〜268.82�u（81.31坪）
分譲単価	坪平均7.2万円（坪単価59,164円〜84,325円）
分譲価格帯	3,530,000円〜6,200,000円 　　　300万円台：9区画　　　400万円台：13区画 　　　500万円台：14区画　　 600万円台：1区画

※宮津市の分譲土地は、仲介手数料が不要です。

※宮津市公共下水道受益者負担金は不要です。（造成時に負担済）

 

●つつじが丘団地　全体概要
施行者の名称	宮津市獅子崎土地区画整理組合
開発面積	約8.1ha
総区画数	222区画（１区画平均68坪）
交　　通	京都丹後鉄道「宮津駅」より丹後海陸交通バス５分 　「つつじが丘団地」バス停下車
地　　目	宅地・畑（農地転用が必要）
用途地域	無指定
道　　路	幅員８ｍ（歩道２ｍ含む）・６ｍ・４ｍアスファルト舗装道路
設　　備	電気（関西電力）、ガス（LPG集中配管方式）、テレビ共同受信施設 水道（市営水道）、下水（公共下水道）、公園（２ヶ所）
工事完了年月日	平成15年1月31日

※つつじが丘団地には、良好な住環境を守るための建築協定があります。

《協定の主な内容》

・建ぺい率：６０％、容積率：２００％

・建築物の用途：住宅（共同住宅・寄宿舎・下宿を除く）、兼用住宅ほか

・建築物の高さを敷地地盤面から１０ｍ以下としています。

・外壁の後退距離を１ｍ以上としています。

・敷地内の空地部分に樹木等を植樹し、緑化に努めるものとしています。