|
| 一般分譲価格表 |
| No |
所在地
（地番） |
土地面積 |
販売価格 （円） |
No |
所在地
（地番） |
土地面積 |
販売価格 （円） |
| ㎡ |
坪（約） |
㎡ |
坪（約） |
| 1 |
1096 |
183.65 |
55.55 |
7,318,000 |
26 |
1182 |
212.35 |
64.23 |
8,368,000 |
| 2 |
1088 |
189.16 |
57.22 |
7,477,000 |
27 |
1183 |
229.79 |
69.51 |
9,028,000 |
| 3 |
1089 |
188.10 |
56.90 |
7,428,000 |
28 |
1184 |
233.96 |
70.77 |
9,201,000 |
| 4 |
1090 |
186.89 |
56.53 |
7,379,000 |
29 |
1185 |
267.14 |
80.80 |
10,602,000 |
| 5 |
1091 |
185.84 |
56.21 |
7,338,000 |
30 |
売約済 |
| 6 |
1092 |
184.62 |
55.84 |
7,290,000 |
31 |
1175 |
197.72 |
59.81 |
7,776,000 |
| 7 |
1093 |
183.56 |
55.52 |
7,249,000 |
32 |
売約済 |
| 8 |
売約済 |
33 |
1173 |
208.03 |
62.92 |
8,181,000 |
| 9 |
1083 |
194.45 |
58.82 |
7,709,000 |
34 |
1172 |
213.41 |
64.55 |
8,393,000 |
| 10 |
1073 |
200.05 |
60.51 |
7,485,000 |
35 |
 |
| 11 |
1075 |
198.69 |
60.10 |
7,577,000 |
36 |
|
| 12 |
1076 |
198.06 |
59.91 |
7,584,000 |
37 |
1168 |
217.96 |
65.93 |
8,511,000 |
| 13 |
1077 |
197.21 |
59.65 |
7,567,000 |
38 |
1169 |
225.61 |
68.24 |
8,783,000 |
| 14 |
売約済 |
39 |
1253 |
229.78 |
69.50 |
8,670,000 |
| 15 |
1066 |
208.23 |
62.98 |
8,156,000 |
40 |
1251 |
236.05 |
71.40 |
8,907,000 |
| 16 |
1059 |
211.18 |
63.88 |
8,230,000 |
41 |
1244 |
239.81 |
72.54 |
9,498,000 |
| 17 |
1063 |
211.49 |
63.97 |
8,242,000 |
42 |
1245 |
226.49 |
68.51 |
8,691,000 |
| 18 |
1192 |
188.74 |
57.09 |
7,535,000 |
43 |
1246 |
229.07 |
69.29 |
8,790,000 |
| 19 |
1191 |
196.47 |
59.43 |
7,844,000 |
44 |
1247 |
232.32 |
70.27 |
8,887,000 |
| 20 |
売約済 |
45 |
1248 |
235.38 |
71.20 |
9,013,000 |
| 21 |
売約済 |
46 |
1249 |
268.82 |
81.31 |
10,465,000 |
| 22 |
1187 |
216.66 |
65.53 |
8,581,000 |
47 |
1232 |
229.37 |
69.38 |
8,765,000 |
| 23 |
1179 |
199.12 |
60.23 |
7,783,000 |
48 |
1231 |
230.28 |
69.65 |
8,799,000 |
| 24 |
1180 |
205.08 |
62.03 |
8,073,000 |
49 |
1230 |
230.48 |
69.72 |
8,808,000 |
| 25 |
1181 |
209.58 |
63.39 |
8,243,000 |
50 |
1229 |
231.78 |
70.11 |
8,857,000 |
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■つつじが丘団地 全体概要
| 事業の名称 |
宮津市獅子崎土地区画整理組合 |
| 所在地 |
京都府宮津市字獅子崎小字つつじが丘１０５１他 |
| 施行者の名称 |
宮津市獅子崎土地区画整理組合 |
| 開発面積 |
約8.1ha |
| 総区画数 |
222区画（1区画平均68坪） |
| 交通 |
KTR「宮津駅」より丹後海陸交通バス5分
「つつじが丘団地」バス停より徒歩1分 |
| 地目 |
宅地・畑（農地転用が必要です。） |
| 用途地域 |
無指定 |
| 道路 |
幅員8m（歩道2m含む）・6m・4mアスファルト舗装道路 |
| 設備 |
電気（関西電力）、ガス（LPG集中配管方式）、
水道（市営水道）、下水（公共下水道）、公園（2ヶ所） |
| 工事完了年月日 |
平成15年1月31日 |
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※つつじが丘団地には同組合で作成された建築協定があり、良好な住環境を守ります。
（協定事項の主な内容）
・建ぺい率：60％、容積率：200％
・建築物の用途：住宅（共同住宅・寄宿舎・下宿を除く）、兼用住宅ほか
・建築物の高さを敷地地盤面から10m以下としています。
・外壁の後退距離を1m以上としています。
・敷地内の空地部分に樹木等を植樹し、緑化に努めるものとしています。 |
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■宮津市分譲地の概要 |
| 所在地 |
京都府宮津市字獅子崎小字つつじが丘1059 ほか68筆 |
| 地目 | 宅地 |
| 区画数 |
つつじが丘団地の中心街区 49区画 |
| 区画面積帯 |
183.56㎡（55.52坪）～268.82㎡（81.31坪） |
| 分譲単価 |
坪平均13万円 （坪単価123,699円～131,993円） |
| 分譲価格帯 |
7,249.000円～10,602,000円
7百万円台：20区画 10百万円台：2区画
8百万円台：22区画 9百万円台： 5区画 |
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| ※宮津市の分譲土地は、仲介手数料が不要です。 |
| ※宮津市公共下水道受益者負担金は不要です・・・・造成工事に伴い、既に負担済みであるため。 |
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| ○本市は、「第4次宮津市総合計画（平成3年度～平成12年度）」の重点施策の一つである「若者の定住するまちづくり」を推進するため、市内数箇所の宅地開発適地調査を実施した結果、獅子崎地区を選定し、地元地権者による土地区画整理方式での開発を要請しました。 |
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| ○平成13年2月16日、京都府知事から宮津市獅子崎土地区画整理組合の設立認可を受け、同年5月から造成工事に着手、平成15年1月に完成しました。 |
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| ○平成14年10月26日の仮換地指定後、同組合では、保留地予定地の停止条件付売買予約（換地処分後の所有権移転登記）を同年11月2日から開始し、平成16年12月15日まで保留地の先行販売を行いました。 |
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| ○宮津市は、安価で良好な宅地を提供するという観点から、本事業について技術的・財政的支援等を行ってまいりましたが、組合で分譲された残りの保留地73区画を買い取りました。 |
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| ○平成17年3月には「台風23号により住宅被害を受けられた方」及び「大手川河川改修事業に伴い代替地希望者」を対象に、優先分譲を行いました。 |
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| ○平成17年4月22日には、みやづつつじが丘団地住宅建設協力会（有名ハウスメーカー11社）が立ち上がり、5月28日から宮津市の宅地分譲をスタートしております。 |
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○平成18年4月22日、つつじが丘団地内に宮津市の宅地分譲の販売拠点として、宮津市の職員が常駐するモデルハウス「現地案内所」がオープンしました。
このモデルハウスは、建築家を目指す学生による設計コンペティション（応募作品63点）で最優秀賞に選ばれた作品を基に設計し、建築したもので、敷地面積199.41㎡に木造2階建（一部3階）住宅の延床面積136.80㎡と鉄筋コンクリート車庫となっています。
モデルハウス「現地案内所」の営業時間は、午前9時から午後5時までとなっており、毎週水曜日を定休日として土曜日、日曜日、祝日も営業しています。 |
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| 【宮津市建設室建築住宅係】 |
| 〒626-8501 京都府宮津市字柳縄手345-1 |
| 電話：0772-22-2121／FAX：0772-22-2890 |
|
概要
